Hotel Altmarkt
Betont unprätentiös

Architekt: Pfau Architekten (Dresden) - Gewinner des
               Wettbewerbes zur Fassadengestaltung
Bauherr:_ Dresdner Gewerbehaus GmbH
Bauzeit: _2008 - 10
Adresse:. Altmarkt
Nutzung:  Hotel (200 Zimmer + ca. 28 Serviced Apartments)
               www.nh-hotels.de
               Geschäfte, Cafés, Konferenz- und Bankettbereich

Hompepage der Architekten:
www.pfauarchitekten.de

Visualisierungen: virtual-architects.net

Vorplanung (Baukörper):
nps tchoban voss architekten - 2007
www.nps-tchoban-voss.de

Wettbewerb Fassadengestaltung Quartier MK2 -
"Hotel am Altmarkt": www.competitionline.de



Foto: T.Kantschew, März 2024, Vergrößerung

In zentraler Lage direkt am Altmarkt und gegenüber der Kreuzkirche entstand 2008- 10 ein 4-Sterne Hotel (einschließlich kombiniertem Konferenz- und Bankettbereich). Mit diesem großen Gebäudekomplex wird eine über 60-jährige schmerzende Kriegslücke in der Dresdner Innenstadt geschlossen. Das Hotel nimmt - ähnlich wie die in den 1990er Jahren bebaute Südwestseite des Altmarktes - einen ganzen Block ein und umfasst das gesamte, einst kleinteilige Quartier zwischen Altmarkt, Schreiber- und Kramergasse. Insgesamt weist die Gebäudemasse acht Obergeschosse (einschl. DG) und zwei Untergeschosse mit Tiefgarage auf, das sind 24.200m² BGF auf.

Die traditionelle Blockrandbebauung entspricht der lokalen Bautradition (im Innenstadtbereich vor 1945) und wird durch einen großen zentralen Innenhof aufgelockert, den allerdings kein öffentlich zugängliches Passagensystem durchzieht.

Gemäß städtischer Vorgaben besitzt das Gebäude ein schräg-geneigtes Ziegeldach, um sich in die Struktur der benachbarten Bebauung bzw. des gesamten Altstadtbereiches einzufügen.

Unregelmäßiges Viereck mit Nase

Das Besondere der städtebaulichen Figur ist eine
5-geschossige sogenannte Annex zwischen Altmarkt und Kreuzkirche, die man als herausstehende "Nase" interpretieren könnte. Diese Eigenwilligkeit ergibt sich aus dem historischen Stadtgrundriss, den man zum Altmarkt zu gern wieder aufnehmen möchte. Im Grunde ist "das ein Trick, um die Südseite des Altmarktes so wirken zu lassen, wie es vor der Zerstörung war", erklärt Eberhard Pfau. Die niedrigere Bauhöhe der Annex entspricht der eigentlichen Vorkriegs-Traufhöhe, während die acht Stockwerke bis zur jetzigen Firsthöhe die Altmarktbebauung der 1950er Jahren weiterführen. Die Anbindung der "Nase" verlangte von den Architekten eine ganz besondere Sensibilität, sollte doch ein Durchgang in der Erdgeschosszone zur Kreuzkirche ermöglicht werden.

Die Erdgeschosszone, zumindest zum Altmarktplatz zu, weist eine weitestgehend öffentliche Nutzung mit Restaurant und Läden auf. Der Hoteleingang einschließlich PKW-Vorfahrt befindet sich nicht direkt am autofreien Altmarkt, sondern gegenüber dem Portal der Kreuzkirche, wobei die meisten Hotelgäste mit Auto von der Tiefgarage in die Lobby kommen.
Der aus dem Kulturpalast ausgegliederte Konferenzbereich kann durchaus in Teilen im neuen Altmarkthotel seinen Platz finden. Im 1. OG wurden für diese Zwecke ein Saal mit ca. 1.000m² und flexibel schaltbare Räume bis zu ca. 600m² geschaffen. Im 6. OG gibt es  Büronutzung, darüber befinden sich exklusive "Serviced Apartments" und ein Wellnessbereich.

Auf dem Grundstück befinden sich zu erhaltende Bodendenkmäler, die z.T. in die Tiefgarage integriert werden sollten. Das Maß der Nutzung und die Gestalt des Baukörpers wie Höhen und Kolonnaden wurden durch einen rechtsgültigen Bebauungsplan festgelegt und konnten nicht durch die Architekten verändert werden.

Das Gebäude wurde in Stahlbeton-Skelettbauweise erstellt und erhielt Vorhangfassade. Die Zufahrt zum Parken erfolgt über die Tiefgarage unter dem Altmarkt.

Wettbewerb mit 12 eingeladenen Büros,
11 abgegebene Arbeiten:
1. Preis: "Pfau Architekten Dresden"
2. Preis: "nps tchoban voss GbR" (Berlin)
Ankauf: "Knerer und Lang" (Dresden) - Infos
Ankauf: "kister scheithauer gross" (Köln, Leipzig)
Infos und Pläne vom 1.und 2. Platz und den Ankäufen (pdf)

weitere Teilnehmer:
Blanek Architekten GbR, Stuttgart/ Radebeul
Buecker Architekten, Berlin
Hänel Furkert Architekten, Dresden
Ludger Kilian, Dresden
Ligne Architekten, Berlin
Maedebach & Redeleit, Berlin/ Dresden
Seidel und Wirth, Dresden

Sächsische Zeitung vom 13. März 2008:
"Die Fassade muss sich in das städtebauliche Umfeld anpassen und gleichzeitig im Einklang mit der Wirtschaftlichkeit stehen", sagte Herbert Feßenmeyer, Bürgermeister für Stadtentwicklung. Als besondere Herausforderung galt es, eine sogenannte Nase mit in das Gebäude zu integrieren, damit die Kreuzkirche nicht allzu sehr im Vordergrund steht und dennoch ihre Größe behält. Nach Ansicht der Juroren hat das Büro Pfau Architekten Dresden diese Vorgaben am besten umgesetzt.

"Der Gewinnerentwurf zeigt eine ruhige und klare Fassadengestaltung ohne großartige Differenzierungen.
Die Nase wurde sehr gut in das Gebäude integriert. Sie wirkt nicht, als ob sie nur angebaut wäre", erklärte Jurymitglied Martin Boden vom Architekturbüro Code Unique.

Die großen quadratischen Fensteröffnungen lehnen sich nur bedingt an eine Dresdner Tradition an. Das Dresdner Hochrechteckfenster, das die Fassaden rings um den Altmarkt in alter Manier gliedert, werde mit entsprechenden Fensterfüllungen und -faschen adaptiert, erklärte der Architekt.

Dresdner Architekturbüro gewinnt Wettbewerb

Seit einiger Zeit wird beklagt, daß zu wenig sächsische und vor allem auch Dresdner Büros Gelegenheit bekämen, am prominenter Stelle im Dresdner Stadtzentrum zu bauen. Während einer Veranstaltung anläßlich der Buchvorstellung zu Sächs. Architekturbüros:  "Reflexe der-Moderne - eine Architekturgeneration 01- 11" kam dieser Missstand 2009 zur Sprache. Tatsächlich gewann nun ein einheimisches Dresdner Architekturbüro den Fassadenwettbewerb für eines der exponiertesten Bauprojekte am politisch wichtigsten Platz der Stadt.

Ansicht von der Kramergasse. Bildquelle: virtual-architects.net

Die sehr zurückhaltende, wenig differenzierte Fassaden-gestaltung des Dresdner Büros Pfau findet bei der Wettbewerbsjury besonderen Gefallen. Andere wiederum hätten gerade am Altmarkt eine abwechslungsreichere, mehrgliedrige und akzentuiertere Gestaltung gewünscht, in der auch baubezogene Kunst ihren Platz bekommt.
Die Zukunft wird zeigen, ob die Menschen diese ruhige, aber auch etwas stereotypische Architektursprache, die in Dresden bereits an verschiedenen Hotels zur Ausführung gelangte, auch hier am Altmarkt annehmen.

Siehe auch den Beitrag von Matthias Horst (Zeitgenossen) in der Sächsischen Zeitung vom 14.09.2010
"Kein Eierscheckenplatz. Interessengruppe Zeitgenossen zum Altmarkt"
http://zeitgenossen-dresden.de/kein-eierschecken-platz/

Das betont Unprätentiöse des neuen Altmarkt-Hotels stellt im Prinzip einen Gegenentwurf zur demonstrativ ausgestellten "BauKunst" der 1950er Jahre-Gebäude am "zentralen Platz" dar. Dabei überlässt die bewusste Moderne-Reduzierung einer etwas theatralisch wirkenden Architektur von Herbert Schneider an der Altmarkt-Westseite den großen Auftritt.


Ansicht vom Altmarkt Ostseite, Bildquelle: virtual-architects.net (noch ohne Cafe-Quader)

Pfau Architekten
u.a.:

- Quartier an der Frauenkirche, Töpferstraße 12 und 14
- Albertinum Dresden, Außensanierung
- Biergarten Elbsegler
- Evangelische Kreuzgymnasium Generalsanierung


nh-Hotel am Altmarkt vor der Kreuzstraße mit "Nase", Foto: 2012 TK

Hotel Altmarkt von der Kreuzstraße aus, Foto: TK 2012

Hotel Altmarkt von der Kramergasse aus, Foto: TK 2012

Wettbewerb Altmarkt Südseite 1991

Geschäfts- und Bürokomplex Altmarkt
Wettbewerb 1. Preis: Storch Ehlers Partner Architekten (Hannover) - www.s-e-p.de (mit Modell, Grundriss, etc.)

Text aus der Homepage von SEP: "Verdichtungszone, nicht massiv und geschlossen, wie ein historischer Block, sondern als ein durchsichtiges, leicht zugängliches Gebilde. ... Unter der wetterschützenden Hülle ein hochverdichtetes Areal beinahe altstädtisch klein parzelliert, von Gassen durchzogen. Anpassungsfähig an die so rasch wechselnden Bedürfnisse des Handels. Deshalb frei von Stützen. Die Verwaltungstrakte schweben darüber. Auch sie frei aufteilbar. Doch die verschiedenen Funktionsbereiche eng miteinander verflochten."

Der das ganze Quartier umfassende Solitärbau konnte sich trotz seiner hohen architektonischen Qualität nicht durchsetzen. Stattdessen fand ein Überarbeitungsvorschlag der Dresdner Architektenkammer eine politische Mehrheit, der sich in großen Teilen am historischen Stadtgrundriss und herkömmlicher Blockrandbebauung orientierte.

Nutzung vor 1945: Kaufhaus Renner

Ausdehnung des Modewarenhaus Renner am Altmarkt, Quelle: Deutsche Fotothek/ SLUB

Glamour der Großstadt, angestrahltes Kaufhaus Renner in den 1930er Jahren und vollgeparkter Altmarkt. In der Bildmitte: Schreibergasse. Quelle: Deutsche Fotothek/ SLUB


Zur Nutzung muss noch gesagt werden, dass auch der Vorkriegsbau - das Kaufhaus Renner - nicht nur den gesamten Block bis zur Schreibergasse einnahm, sondern sich sogar durch eine Brücke auf die benachbarten Bürgerhäuser fast bis zur Seestraße erstreckte. Nur nach außen schien eine traditionelle Kleinteiligkeit bewahrt. Verschiedene Baumaßnahmen hatten aber in den ersten Jahrzehnten des 20. Jahrhunderts zur einer Vereinheitlichung und Modernisierung des Großkaufhauses geführt, u.a. mit einer Dachterrasse, der ersten Rolltreppe der Stadt und einer kompletten Überbauung der Innenhöfe zwecks Erweiterung der Verkaufsflächen 1928/29 anläßlich des 75-jährigen Bestehens des Kaufhauses. Die gekurvten Formen des Lichthofes und die Glasdecke können der Art-Deco-Architektur zugerechnet werden.